COMPROBACIÓN DE VALORES: DEFENSOR DEL PUEBLO ANDALUZ versus JUNTA DE ANDALUCÍA.
El pasado 6 de junio de 2012, el Boletín Oficial del Parlamento Andaluz en su número 18, publicó el Informe Anual del Defensor del Pueblo Andaluz correspondiente al año 2011, y referido a diversas materias, entre las que no podían faltar la Vivienda relacionada con la Administración Tributaria.
El pasado 6 de junio de 2012, el Boletín Oficial del Parlamento Andaluz en su número 18, publicó el Informe Anual del Defensor del Pueblo Andaluz correspondiente al año 2011, y referido a diversas materias, entre las que no podían faltar la Vivienda relacionada con la Administración Tributaria.
Recordemos que el Informe Anual del Defensor del Pueblo Andaluz está basado en las conclusiones que extraen de las cada vez más numerosas quejas de los andaluces y en lo que respecta a la Vivienda y Administraciones Tributarias, las quejas más numerosas son las referidas a la denuncia que hacen los contribuyentes sometidos a un procedimiento de comprobación de valores, al considerar la Agencia Tributaria Andaluza que tras la adquisición de un bien, formalizado mediante escritura de compraventa, y/o Impuesto de Sucesiones y Donaciones, u otro título, el valor declarado no se ajusta al valor comprobado por la Administración a través de cualquiera de los medios previstos a su alcance y recogidos en el artículo 57.1. de la Ley General Tributaria.
En la Comunidad Autónoma Andaluza la mayoría de las comprobaciones de valores de viviendas e inmuebles urbanos se lleva a cabo a través del artículo 57.1. apartado b) de la Ley General Tributaria, para lo cual la Consejería de Hacienda y Administración Pública, viene publicando desde el año 2006 en el Boletín Oficial de la Junta las Órdenes, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones.
Desde este portal en innumerables ocasiones hemos mantenido que las comprobaciones de valores en base a aplicación de dichas Órdenes, pueden y deben ser anuladas, debidas a la falta de motivación en la metodología empleada, así como, y fundamentalmente en que se vulnera el derecho del contribuyente a conocer en plenitud los fundamentos técnicos y fácticos empleados por la Administración, lo que le lleva a una indefensión al impedirle ejercitar debidamente sus derechos de defensa.
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Animamos pues, a todos los contribuyentes que estén inmersos en un procedimiento de comprobación de valores, sobre todo por la aplicación de las Órdenes antes referidas o por los precios medios de mercado o dictámenes de los Peritos de la Administración, a que recurran directamente ante el Tribunal Económico Administrativo Regional de Andalucía con Salas en las diferentes provincias de la Comunidad, en los plazos establecidos, y que en dicho recurso se RESERVEN EL DERECHO A PROMOVER LA TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA, lo que conlleva a la Suspensión Automática del pago de dicha liquidación, sin necesidad de aportar ningún tipo de aval. |
Felicitamos al Defensor del Pueblo de Andalucía que ha adoptado la decisión de iniciar una actuación de oficio al objeto de comprobar la veracidad de los hechos denunciados y con el fin de conocer la realidad del problema, pero le recordamos, que la Junta de Andalucía viene llevando la comprobación de valores aplicando las Órdenes, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos desde el año 2006, y a la fecha no había llevado a cabo actuación alguna, a pesar de las numerosas reclamaciones interpuestas por los contribuyentes, tanto ante los Órganos de la Agencia Tributaria de Andalucía y Oficinas Liquidadoras, Tribunales Económicos Administrativos, y Contenciosos-Administrativos.
Estaremos atentos a la propuesta de solución que esta Institución, El Defensor del Pueblo Andaluz, eleve al Parlamento Andaluz.
.- Informe Anual del Defensor del Pueblo Andaluz sobre Vivienda año 2011. (ver pág. 87)
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