Comprobación de Valores

31/12/2019
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1.092 Municipios han actualizado sus valores catastrales para 2020

Los municipios que voluntariamente así lo han decidido, como también aquellos municipios con problemas de morosidaden total 1092 municipios han visto actualizados sus valores catastrales, concretamente 1.005 municipios al alza y 87 municipios a la baja, para el año 2020, en función del año de efecto de sus Ponencias, según los coeficientes de actualización, que se regulan en el artículo 6 del Real Decreto-ley 18/2019, de 28 de diciembre, por el que se adoptan determinadas medidas en materia tributaria y catastral. (BOE nº 312 de 28 de diciembre de 2019), dejando abierta, nuevamente, en general, la caja de Pandora para una subida generalizada en la fiscalidad inmobiliaria en aquellos municipios que han solicitado al alza dichos coeficientes, tanto estatal, como autonómica y local, por parte de las diferentes Administraciones Tributarias.

02/01/2019
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728 Municipios han actualizado sus valores catastrales para 2019

Actualizados los valores catastrales, al alza o a la baja, para el año 2019

Los municipios que voluntariamente así lo han decidido, como también aquellos municipios con problemas de morosidaden total 728 municipios han visto actualizados sus valores catastrales, al alza o a la baja, para el año 2019, en función del año de efecto de sus Ponencias, según los coeficientes de actualización, que se regulan en el artículo 5 del Real Decreto-ley 27/2018, de 28 de diciembre, por el que se adoptan determinadas medidas en materia tributaria y catastral. (BOE nº 314 de 29 de diciembre de 2018), dejando abierta, nuevamente, en general, la caja de Pandora para una subida generalizada en la fiscalidad inmobiliaria en aquellos municipios que han solicitado al alza dichos coeficientes, tanto estatal, como autonómica y local, por parte de las diferentes Administraciones Tributarias.

24/08/2018
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Las oscuras comprobaciones de valores de las CC.AA.

Liquidaciones de ITP, AJD e ISyD, todas ellas basadas en el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria.

Desde este portal siempre hemos denunciado el afán recaudatorio de las Comunidades Autónomas para sus contribuyentes vulnerables, poniendo como ejemplo las normativas aprobadas y publicadas en sus respectivos boletines para llevar a cabo las comprobaciones de valores de los bienes inmuebles, a efectos de llevar a cabo las liquidaciones de ITP, AJD e ISyD, todas ellas basadas en el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria, pero aplicadas de una manera oscura y como patente de corso, y sin adecuarse a la realidad del mercado inmobiliario.

20/06/2018
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El TS envía a las catacumbas el método de comprobación valor de inmuebles por referencia a valores catastrales

Dar por terminado el método de valor catastral por coeficiente (art. 57.1.b. LGT)

Todo comenzó en la Junta de Andalucía y puede finalizar en la Comunidad de Castilla - La Mancha, para dar por finiquitado el método de comprobación de valor real de inmuebles, consistente en multiplicar el valor catastral por un coeficiente (artículo 57.1.b. de la Ley General Tributaria), ya que la Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, ha establecido como doctrina, en cuatro sentencias dictadas en los últimos días, que dicho método no es idóneo ni adecuado, salvo que se complemente con una comprobación directa por parte de la Administración del inmueble concreto sometido a valoración.

02/01/2018
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1.830 Municipios han actualizado sus valores catastrales para 2018

Municipios que lo han decidido, y municipios con problemas de morosidad, han actualizados sus valores catastrales para 2018.

Como ya adelantamos en nuestro portal, los municipios que voluntariamente así lo han decidido, así como aquellos municipios con problemas de morosidad, en total 1.830 municipios han visto actualizados sus valores catastrales para el año 2018, en función del año de efecto, de sus Ponencias de Valores Catastrales, según los coeficientes de actualización de valores catastrales, que se regulan en el artículo 1 del Real Decreto-ley 20/2017, de 29 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social. (BOE nº 317 de 30 de diciembre de 2017), dejando abierta, nuevamente, en general, la caja de Pandora para una subida generalizada en la fiscalidad inmobiliaria, tanto estatal, como autonómica y local, por parte de las diferentes Administraciones Tributarias.

28/12/2016

Comprobación de valores año 2017: La Junta de Extremadura cumple con sus deberes

Extremadura ha sido la primera que ha publicado, las Órdenes con entrada en vigor a partir del 1 de enero de 2017.

Como en años anteriores, la Junta de Extremadura ha sido la primera Comunidad Autónoma que ha publicado en su boletín oficial (DOE), las diferentes Órdenes con entrada en vigor a partir del 1 de enero de 2017 en las que se fijan los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos, así como, los precios medios de mercado para estimar los bienes inmuebles rústicos y los precios medios de mercado para estimar el valor real del coste de la obra nueva, todo ello a efectos de la liquidación de los hechos imponibles del Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados e Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

18/04/2016
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Comprobación de valores Aragón 2015: coeficientes aplicables al valor catastral

Orden de 24 de abril de 2015 donde se publica la actualización de los coeficientes aplicables al valor catastral.

Con fecha 20 de mayo de 2015 el Departamento de Hacienda y Administración Pública de la Comunidad de Aragón mediante Orden de 24 de abril de 2015 del Consejero de Hacienda y Administración Pública, ha publicado la actualización de los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones devengados durante el ejercicio 2015.

17/04/2016

Comprobación de Valores: HOUSTON, tenemos un problema.

El 13 de abril de 1970, el astronauta Jack Swigert durante el accidentado viaje del Apolo 13, inmediatemente después de observar una luz de advertencia acompañada de un estallido, pronunció "HOUSTON, TENEMOS UN PROBLEMA".

07/01/2016

Comprobación de valores bienes inmuebles urbanos y rústicos, según normativa CC.AA.

Las Comunidades Autónomas, ponen en marcha su artillería legislativa para el año 2016.

Como todos los años las Comunidades Autónomas, ponen en marcha su artillería legislativa aprobando la normativa tributaria correspondiente al año 2016, con el objeto de llevar a cabo la aplicación de los diferentes impuestos, tasas y tributos, tanto cedidos como propios.

28/07/2015
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Comprobación de valores y la reserva del derecho a promover la TPC: comunidad a comunidad

Comunidades Autónomas que tienen regulada o no la reserva del derecho a promover la Tasación Pericial Contradictoria

Como ya sabemos el Estado tiene cedido a las Comunidades Autónomas la gestión, liquidación, inspección y recaudación de los tributos cedidos, entre los que se encuentran el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) y Sucesiones y Donaciones (ISyD).

16/06/2015
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Liquidaciones complementarias en Andalucía: sobrecoste fiscal de capital a capital

Prórroga de los coeficientes (CMVC) aplicable a los valores catastrales, año tras año

Desde este portal tenemos abierto un frente con aquellas Consejerías de Economía y Hacienda (Agencia Tributaria), en especial con la Junta de Andalucía y Aragón, por llevar a cabo de una manera sistemática y discrecional la prórroga de los coeficientes (CMVC) aplicable a los valores catastrales, año tras año, para llevar a cabo la liquidación de los impuestos cedidos (ITP, AJD, ISyD), olvidándose de sus “contribuyentes vulnerables” y aplicándole a los mismos un “sobrecoste fiscal” en el periodo en que dichos coeficientes están prorrogados.

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