Comprobación de valores año 2017: La Junta de Extremadura cumple con sus deberes
Extremadura ha sido la primera que ha publicado, las Órdenes con entrada en vigor a partir del 1 de enero de 2017.
Como en años anteriores, la Junta de Extremadura ha sido la primera Comunidad Autónoma que ha publicado en su boletín oficial (DOE), las diferentes Órdenes con entrada en vigor a partir del 1 de enero de 2017 en las que se fijan los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos, así como, los precios medios de mercado para estimar los bienes inmuebles rústicos y los precios medios de mercado para estimar el valor real del coste de la obra nueva, todo ello a efectos de la liquidación de los hechos imponibles del Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados e Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
Las Órdenes publicadas en el Boletín Oficial (DOE) de fecha 23 de diciembre de 2016 se llevan a cabo en base a la normativa que regula los medios de comprobación de valores y al amparo del artículo 57 en su punto b) y c) de la Ley 58/2003, General Tributaria, con el fin de que los contribuyentes de dicha comunidad tengan un conocimiento de la normativa que se aplicará para calcular el valor real de los bienes inmuebles urbanos o rústicos, así como el coste de la obra nueva, en los impuestos cedidos a los que antes se ha hecho referencia, y de los cuales se formalice en escritura pública o en documento privado que tenga acceso el Registro de la Propiedad a partir del 1 de enero de 2017.
Recordemos que desde este portal siempre hemos manifestado, el oscurantismo que rige en la metodología de las Órdenes de las diferentes Comunidades Autónomas, elaboradas en su mayoría con un afán recaudatorio y sin adecuarse a la realidad del mercado inmobiliario, por lo que animamos a los contribuyentes que así lo estimen oportuno, a recurrir las liquidaciones complementarias que pudieran recibir, todo ello dentro de la normativa vigente y de acuerdo a la doctrina de los diferentes Tribunales.