Determinación de los ingresos familiares a efectos del derecho a obtención de ayudas y beneficios en las actuaciones protegidas de viviendas. PLAN ESTATAL 2009-2012, PLAN ANDALUZ 2008-2012.

Los ingresos de la unidad familiar constituyen el factor principal que determina el derecho a la obtención de los beneficios previstos en el Plan Estatal 2009-2012 y Andaluz 2008-2012. El artículo 4 del Plan Estatal regula la determinación y la acreditación de dichos ingresos familiares y su referencia al número de veces del IPREM, que a su vez puede ser ponderado a la baja según condiciones hasta un mínimo de 0,70. Para Andalucía ver artículo 11 de la Orden 7 de julio de 2009 por la que se publica el texto integrado del Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012, aprobado por el Decreto 395/2008, de 24 de junio, con las modificaciones introducidas por el Decreto 266/2009, de 9 de junio. 

Los ingresos serán acreditados mediante la cuantía de la base imponible general y del ahorro, casillas nº 455 y 465 del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas correspondientes a las declaraciones presentadas por cada uno de los miembros de la unidad familiar relativa al último periodo impositivo con plazo de presentación vencida, en el momento de la solicitud del préstamo convenido o ayuda financiera a la vivienda, hechos que se dan en la firma del contrato privado de compraventa o en la escritura si el primero no se lleva a cabo.

El indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) viene definido en el Real Decreto Ley 3/2004 de 25 de junio, que se considera unidad de medida para la determinación de la cuantía de los ingresos familiares, en su cómputo anual, incluyendo dos pagas extras. Su valor se determina anualmente y deberá de tomarse el que corresponda al año de los ingresos en nuestro caso al año del IRPF con plazo vencido.

A continuación detallamos en función de la formalización del contrato privado y/o escritura de compraventa la cuantía por años y la renta correspondiente.

Recordamos que la cuantía de ingresos declarados puede ser corregida mediante coeficientes que van en función del número de miembros de la unidad familiar, familias numerosas; familiares monoparentales con hijos y personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida y las familias que los tengan a su cargo, y otros.

Adjuntamos una tabla en la que relacionamos el número de veces del IPREM con ingresos familiares anuales.

También debemos recordar que la cuantía de los ingresos ponderados y referidos al IPREM es la que da derecho al acceso al régimen de vivienda y de alquiler, así como, a las ayudas que establecen los Planes Estatales y Autonómicos.