EL PRECIO DE LA VIVIENDA CAERÁ UN 27 POR CIENTO

Sigue cayendo el precio de la vivienda y según BANIF aún caerá más, las perspectivas del mercado inmobiliario no son muy optimistas, y no parcece que a corto, e incluso medio plazo el sector aprecie una recuperación importante.Cada día nos desayunamos con la información sobre una nueva empresa inmobiliaria o constructora que presenta concurso voluntario de acreedores o bien es declarada en quiebra.

A este respecto tenemos que decir que las entidades bancarias, bien por sí mismas o bien por empresas inmobiliarias participadas por ellas, están realizando operaciones con los promotores inmobiliarios para saldar sus millonarios préstamos hipotecarios incobrables por los activos de dichos promotores, engrosando sus balances como lo que se conoce con activos no corrientes en venta.

Pues bien el Banco de España exigirá a las entidades bancarias que el valor de dichos activos inmobiliarios se reduzcan en un20% sus balances, lo que a su vez entendemos deberá de provocar otra bajada de los precios de dichos inmuebles para no lastrar los balances de las cajas y bancos.

Ahora cobra más valor el Acuerdo de 22 de diciembre de 2009 entre la Junta de Andalucía, las entidades financieras, y la Confederación de empresarios andaluces,para impulsar la venta del parque de viviendas libres en Andalucía, que sin lugar a dudas deberá ser modificado y actualizado con un seguimiento y tramitación más veraz y realista que lo realizado hasta ahora. Igual que la página web de la Junta de Andalucía , "www.tuviviendaenandalucia.es " que en estos momentos está totalmente desfasada y sin contenido alguno significativo