EL PRECIO DE LA VIVIENDA EN ANDALUCÍA EN MÍNIMOS
Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, las viviendas siguen perdiendo valor tomando como base el año 2005. A nivel de provincias los precios más bajos se encuentran en Jaén, con 920 €/m2, y el más caro en Málaga 1.660,40 €/m2. Respecto a las capitales de provincia, los precios más alto nos los encontramos en Córdoba y Cádiz, y el más bajo en Almería.
Según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, las viviendas siguen perdiendo valor tomando como base el año 2005. A nivel de provincias los precios más bajos se encuentran en Jaén, con 920 €/m2, y el más caro en Málaga 1.660,40 €/m2. Respecto a las capitales de provincia, los precios más alto nos los encontramos en Córdoba y Cádiz, y el más bajo en Almería.
Respecto a los pisos con hasta dos años de antigüedad es significativo que no se hayan publicado datos de Almería, Cádiz, Córdoba, Huelva y Jaén, ya que las trasmisiones que se han realizado son poco significativas, lo que significativa que no ha habido prácticamente venta de viviendas. Para los pisos de más de dos años de antigüedad, la capital de provincia que tiene los precios más altos sigue siendo Cádiz y el más bajo Almería.
Con lo que respecta al índice general de precios de las viviendas libres en las provincias de Andalucía, manifestar que desde el cuarto trimestre de 2007, cada trimestre ha sido peor que el anterior, y cómo dato significativo la caída de dicho índice en un - 6,30, desde el cuarto trimestre de 2011 y el segundo trimestre de 2012, es decir, el período del año trascurrido.
De la vivienda de protección oficial, prácticamente ya no existen ni estadísticas debido al cadáver en que se han convertidos los programas de vivienda, tanto Estatales como Autonómicos. Como colofón, si antes ya habían desaparecido las subvenciones, ahora con la entrada en vigor de la Ley 20/2012, en su artículo 35, han desaparecido también las subsidiaciones de préstamos que contemplaba el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que no hayan sido objeto de concesión por parte de la Comunidad Autónoma.
Esperamos algún tipo de declaración de la Consejera de Andalucía de Fomento y Vivienda, Dña. Elena Cortés, últimamente más preocupada en manifestaciones ideológicas y propias de la plataforma de indignados del 15M, que de encontrar soluciones a la atonía que vive el sector de la vivienda y rehabilitación en Andalucía.
Anexos:
.- Euribor a un año y otros tipos de interés legal.
.- Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP). Mayo 2012.
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