Hipotecas Suprime: un producto financiero poco conocido
Mucho se ha escrito y se ha hablado de los activos tóxicos y en especial de las hipotecas suprime provenientes de EE.UU. Todos los medios de comunicación han puesto énfasis en que la crisis o parte importante de la misma ha venido dada porque dichos activos tóxicos han viciado el sistema financiero, cuando en verdad, el sistema financiero, entiéndase los bancos y los agentes económicos de inversión, desconocían lo que era una hipoteca suprime y en especial la eficacia de los derechos reales y las garantías que las mismas concedían a los tomadores de dichos productos.
A continuación, publicaremos un artículo de la prestigiosa Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, publicado en el año 2002, incidimos en el año, ya que en ese momento hablaba de las hipotecas suprime y el articulista sólo se limitaba a aportar documentación necesaria para el conocimiento de las mismas.
¿Por qué el Sistema Financiero Español, y el Europeo, culpa a estas hipotecas de la crisis, y no se culpan ellos mismos del desconocimiento de dichas hipotecas?
¿Por qué los estudiosos y los analistas del Sistema Financiero Español y el Europeo desconocían el contenido de este tipo de hipotecas suprime que no ha cambiado en su normativa desde la fecha del artículo que publicamos?
Honradamente, creemos que cualquier persona con capacidad de decisión y en los puestos de responsabilidad en el Sistema Financiero Español o Europeo, no hubiera actuado de la manera tan alegremente como se ha hecho durante estos últimos años, sino no es porque su actuación se ha basado en la especulación, sin tener encuentra los peligros que acarreaba como así ha sucedido dichos productos financieros.
En otro momento fijaremos nuestra atención en el sistema hipotecario y la eficacia de los derechos reales en relación con los países de Inglaterra, Francia y Alemania.