La desaceleracion de los precios de la vivienda

Un informe elaborado por la asesoría Forcadell y la Universidad de Barcelona (UB), del que se desprende que el precio de la vivienda en España bajará una media del 20% en el periodo 2007-2009 ha hecho que se provoque una cierta alarma en el sector inmobiliario.

Como ha explicado el profesor titular de Teoría Económica, Director del Master de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la UB y director del informe, Gonzalo Bernardos; esta desaceleracion es debida a cambios en el mercado como consecuencia de la caída de la demanda ya que los inversores no obtendrán buenos resultados y abandonarán la compra de vivienda como medio para ganar dinero.

Bernardos comenta que los pisos que mas bajarán seran los situados en localizaciones preferentes y los de mayor némero de metros cuadrados.

Junto a la caída de precios, también se prevé un descenso en la demanda. En concreto, según los cálculos de la Asociación de Promotores y Constructores (APCE), en 2006 se demandarán unas 475.000 viviendas, lo que supondrá un descenso de entre un 5% y un 9,5% respecto a la cantidad de entre 500.000 y 525.000 pisos que, según sus datos, el mercado absorbió durante el pasado año