LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA EN ANDALUCÍA A NIVEL DEL AÑO 2005.

Recientemente, el Ministerio de Fomento ha publicado las estadísticas del precio de la vivienda en la que se refleja que el índice general de precios baja un 3% en el primer trimestre de 2012. Así mismo, el precio medio de m2 de la vivienda libre se sitúa en 1.649,30 €.

En Andalucía como podemos ver en el cuadro que se ha elaborado partiendo de los datos de dicho Ministerio, para las capitales de provincia, el índice general de precios, está situado en 98,50 (base 2005: 100), lo que equivale a decir que los precios de la vivienda en Andalucía están a nivel del año 2005, aunque si nos fijamos detenidamente, la diferencia respecto al trimestre anterior, nos marca que las capitales de provincia que más han bajado han sido Córdoba, Cádiz y Huelva, mientras que la única capital de provincia que ha experimentado una ligera subida ha sido Granada.

Queremos manifestar nuestra disconformidad con las noticias que aparecen en prensa, en la que a bombo y platillo, anuncias la subida o bajada de los precios de la vivienda tomando los datos de la provincia, sin tener en cuenta los datos de cada municipio, lo que nos lleva en muchos casos a confusiones.

Por último queremos decir que a la vista del valor de las viviendas, muchos Ayuntamientos se están pensando en no llevar a cabo la revisión de los valores catastrales, que por Ley debe de realizarse, ya que muchos municipios, ha pasado más de diez años desde la última revisión, lo que quiere decir que es más favorable mantener los Valores de Ponencia de los años de vacas gordas que actualizarlas con años de vacas flacas.

Nos comprometemos a realizar un estudio detallado sobre este tema y aflorar en el mismo las repercusiones fiscales e impositivas que conllevan.

Noticias relacionadas:

.- El índice general de precios de vivienda baja un 3,0% en el primer trimestre de 2012.

.- ÍNDICE GENERAL DE PRECIOS DE LA VIVIENDA EN LAS CAPITALES DE PROVINCIA DE ANDALUCÍA DESDE EL AÑO 2005. (Fuente: elaboración propia)

.- Precios medios e índices de la vivienda libre en cada una de las capitales de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

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