Luces y sombras en materia de segunda y posterior trasmisiones de Vivienda de Protección Oficial en Andalucía.
Hoy día, uno de los temas candentes en la opinión pública es si un propietario de una vivienda de protección oficial puede o no venderla libremente y el precio de dicha vivienda.
Desde la entrada en vigor de Ley 13/2005 el régimen jurídico de viviendas de protección oficial ha sufrido nuevas limitaciones legales incluyendo, ya no sólo, el límite en el precio de venta, sino el régimen de comunicación, y el de derecho de retracto legal y tanteo por parte de la Administración Autonómica.
Muchos pensamos que a partir de la entrada en vigor de la Ley antes referida y sobre todo para lo tramitado al amparo de los últimos Planes Andaluces de Vivienda, entiéndase el 2003 - 2007 y 2009-2012, a las viviendas de protección oficial han sido sentenciadas a cadena perpetua. No es ni constitucional ni racional que una vivienda esté limitada para su propietario a la normativa legal durante el plazo de treinta años.
Para clarificar este tema que será motivo de otros comentarios más detallados, adjuntamos un artículo del Registrador de la Propiedad D. Joaquín Delgado Ramos de sumo interés, dentro de las Ponencias que fueron tratadas en las Jornadas sobre Viviendas Protegidas en Andalucía el 08 de marzo de 2007 en Sevilla (www.notariosyregistradores.com).