MUNICIPIOS CON PONENCIAS DE VALORES AÑO 2013
Según fuentes de la Dirección General del Catastro, 251 municipios de España estrenarán Ponencias de Valores en el nuevo año que ha entrado, con todos los pro y contras que eso conlleva, pero con la seguridad de que sus valores catastrales se han revisado al alza, con las consecuencias fiscales e impositivas.
Según fuentes de la Dirección General del Catastro, 251 municipios de España estrenarán Ponencias de Valores en el nuevo año que ha entrado, con todos los pro y contras que eso conlleva, pero con la seguridad de que sus valores catastrales se han revisado al alza, con las consecuencias fiscales e impositivas.
Recordemos, que las Ponencias de Valores son documentos administrativos sometidos entre otros al principio de publicidad y contienen los valores de suelo y construcción, así como las reglas de valoración que serán de aplicación en el municipio para el que se haya redactado. Son en definitiva los documentos que marcan "las Reglas y Normas" de los valores catastrales de suelo y de edificación en los municipios, y vienen reguladas fundamentalmente por el Real Decreto Legislativo 1/2004 de 5 marzo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, así como por el Real Decreto 417/2006, de 7 abril por el que se desarrolla el TRLCI y por el Real Decreto 1020/1993 de 25 de junio de normas técnicas de valoración de suelo y construcciones.
Los valores catastrales de los inmuebles urbanos, vienen dados por los estudios de mercados y planeamiento que se hayan llevado a cabo en la elaboración de la Ponencia, y por la metodología de las normas técnicas y coordinación, que lleva a cabo el Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, a propuesta del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, y oído del Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria.^
Por último, decir que los propietarios de los inmuebles o derechos, deberán recibir notificación individual de la valoración, para que si procede, llevar a cabo los recursos en defensa de sus derechos.
El valor catastral notificado, junto con los valores fijados por la Ponencia, viene dado por el valor del mercado para el año 2012, aplicándole el coeficiente de referencia RM 0,50, es decir la mitad de dicho valor de mercado. Así mismo no se debe de confundir el valor catastral (base imponible) con la Base liquidable tambien notificada si procede, que se tomará sólo a los efectos de aplicar sobre la misma el tipo impositivo aprobado por la Ordenanza municipal de IBI para el cálculo del importe a pagar por dicho impuesto y que irá modificandose anualmente.
Anexos:
.- Relación de Municipios con Ponencia de Valores año 2013.
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