28/09/2012

VIVIENDA PROTEGIDA EN ANDALUCÍA Y AQUELLOS DUROS ANTIGUOS DE CÁDIZ

 

Desde este portal siempre hemos mantenido que la política en materia de vivienda protegida seguida por el Gobierno Central y las Comunidades Autónomas tomó un rumbo equivocado y que llevaba al declive de la misma desde el momento en que se instauró obligatoriamente el Sorteo ante Notario para poder adquirir una de dichas viviendas y posteriormente, en la actualidad el Registro de Demandantes Municipal, pero hoy queremos hablar de las ayudas de la Junta de Andalucía a la vivienda protegida y en especial a la compra de dicha vivienda en propiedad.

Nos centraremos en el Plan Autonómico Andaluz 2008-2012 regulado por el Real Decreto 395/2008, que recoge en sus respectivos artículos de financiación cualificada las diferentes ayudas a las que pueden optar los compradores de una vivienda de protección oficial acogidos al Régimen Especial o al Régimen General. Estas ayudas autonómicas, y siempre que se reúna los requisitos, consisten en:

.- Podrán recibir una  ayuda directa para la compra de la vivienda que oscilará entre 3.600 € y 5.000 €. (Artículo 31. a).)

.- Podrán recibir una subsidiación para el pago de la cuota del préstamo de 100 € al año por cada 10.000 € de préstamo, durante un período de 5 años, prorrogable por un período de igual duración. (Artículo 31. b).)

.- Una subvención de 1.200 € a los jóvenes para hacer frente a los gastos inherentes a la adquisición de la vivienda. (Artículo 52)

Sin embargo, a la hora de que el contrato del comprador es visado, y se solicita por parte del mismo, tanto las Ayudas Estatales, como las Autonómicas, la Junta de Andalucía lleva a cabo la Resolución sólo reconociendo las Ayudas Estatales, recogidas en el Real Decreto 2066/2008 del Plan Estatal 2009-2012 (artículos 42, 43 y 44), y olvidándose de las ayudas autonómicas previstas y a las que antes hemos hecho referencia. Este olvido se basa en que si se lee detenidamente el articulado autonómico, en él se incluye la palabra "podrá", es decir, si la Junta de Andalucía quiere, en cuanto se refiere a la ayuda directa y la subsidiación, e incluso se olvida de conceder la subvención para hacer frente a los gastos inherentes a la adquisición de la vivienda a los jóvenes, en la que sí entendemos que están el obligación de conceder.

En resumen, mucho hablar de Política de Vivienda Protegida y Derecho a la Vivienda en la Junta de Andalucía, pero sin gastarse ni un duro, ocurriéndole al comprador de la vivienda lo que dice el tango de los antiguos duros de Cádiz, "donde la pobre suegra en vez de coger los duros, lo que encontró fue una pulmonía". 

En la actualidad, como hemos publicado en otros artículos, los Planes de Vivienda son cadáveres vivientes desde hace tiempo, tanto el Estatal como el Autonómico, ya que no hay dinero para conceder los préstamos hipotecarios convenidos, se han eliminado la ayuda y subsidiaciones Estatales, y como hemos comentado anteriormente, la Junta de Andalucía no reconoce ni subvención ni subsidiación alguna.

 

Para consulta sobre esta noticia/información: contacta@unproblemadetodos.com

 

Fuente: www.unproblemadetodos.com
    Esta web utiliza cookies propias y de terceros para mejorar su experiencia de usuario y ofrecer contenidos adaptados a sus intereses. Si sigue navegando sin cambiar la configuración, consideramos que acepta su uso. Ver nuestra política de cookies