No todos los municipios se han acogido a las Órdenes publicadas para el año 2014, 2015, 2016 y 2017, para la aplicación de los coeficientes de actualización de los valores catastrales, que establece la Ley General de Presupuestos del Estado para dichos años, ya que algunos de ellos han solicitado a la Dirección General del Catastro llevar a cabo una Ponencia Colectiva, mediante la cual han actualizado simultáneamente los valores catastrales de todos los inmuebles urbanos y de los bienes inmuebles rústicos con construcciones en dichos municipios, con la finalidad de adecuarlos a los valores de mercado y concordar sus características físicas y jurídicas con la realidad, así como poder aplicar la normativa y en especial las circulares de la Dirección General del Catastro, en cuanto a la valoración de suelo y construcciones que se han ido publicando.

Como en otros años avanzamos en nuestro portal los municipios que voluntariamente, una vez que así lo han decidido y solicitado oficialmente, actualizarán sus valores catastrales para el año 2017, según los coeficientes de actualización que se publiquen en la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2017, una vez aprobada, haciendo oidos sordos a la caída de los precios en el sector inmobiliario, abriendo la caja de Pandora para una subida generalizada en la fiscalidad inmobiliaria, tanto estatal, como autonómica y local, por parte de las diferentes Administraciones Tributarias.

Nuevamente el reconocido portal notariosyregistradores.com ha publicado el Ranking de las webs jurídicas mejor posicionadas, decimooctava oleada, septiembre 2016, que no hace sino poner de relieve la importancia y el auge de las redes sociales, en cuanto a informar y manifestar una opinión, así como en su caso, asesorar y orientar a todas aquellas personas que así lo deseen, empleando para ello los medios telemáticos más idóneos como son los portales web, los blogs y los twitter.  

Desde la fecha de su promulgación el 21 de julio de 1960 la Ley de Propiedad Horizontal, como no podía ser de otra manera, ha sufrido importantes modificaciones, todas ellas en base a regular la relación de vecindad, entre otras, dando un paso importante en lo que se viene denominando la lucha contra la morosidad, y el uso del edificio, entre la que destacamos la flexibilidad en el régimen de mayorías, que era excesivamente riguroza y obstaculizaba la realización de determinadas actuaciones que son convenientes para la comunidad de propietarios.

Interesante fallo en la resolución del Tribunal Económico Administrativo Central de fecha 18 de abril de 2013, en el que dicho Tribunal, aceptando la doctrina del Tribunal Supremo y de los Tribunales Inferiores, y en acatamiento de las mismas, cambia el criterio que había mantenido hasta la fecha, para calificar los conflictos entre IVA e ITP.

Nuevamente el reconocido portal notariosyregistradores.com ha publicado el Ranking de las webs jurídicas mejor posicionadas, que no hace sino poner de relieve la importancia y el auge de las redes sociales, en cuanto a informar y manifestar una opinión, así como en su caso, asesorar y orientar a todas aquellas personas que así lo deseen, empleando para ello los medios telemáticos más idóneos como son los portales web, los blogs y los twitter.  

Desde este portal queremos resaltar y agradecer las actuaciones que llevan a cabo las Asociaciones y Organizaciones para la defensa de los usuarios y consumidores, y entre las que queremos significar las llevadas a cabo por el Centro de Estudios de Consumo (C.E.S.C.O.) creado por la Universidad de Castilla La Mancha. La web de este Organismo es desde nuestro punto de vista una de las más completas, que en el ámbito de Derecho de Consumo se pueden encontrar, en cuanto al rigor y contenido de la misma, como podemos comprobar con la lectura del último número publicado de la Revista especializada en Derecho del Consumo.

Volvemos a denunciar desde este portal la INACTIVIDAD y DESIDIA de la Junta de Andalucía, en la publicación de las Órdenes que fijan los coeficientes multiplicadores para determinar el valor real de los inmuebles, lo que conlleva para los contribuyentes vulnerables un sobrecoste fiscal.

Una vez que las Comunidades Autónomas, las últimas, Aragón y Comunidad Valenciana, han publicado las Órdenes donde se fijan los coeficientes para el año 2016, excepto Andalucía, desde este portal hemos consideramos como un sablazo fiscal, el efecto que para los contribuyentes vulnerables de la Junta de Andalucía, tiene la prórroga de la orden del año 2015, para el año 2016, donde se fijan los coeficientes aplicables a los valores catastrales de los municipios de Andalucía para determinar el valor real de los inmuebles. Como en otros artículos anteriores, a partir de hoy, día 7 de junio, el calificativo que debíamos emplear para la Junta de Andalucía, tendría que ser bastante más duro, que lo dejamos a elección de nuestros usuarios, debido a que en este año 2016, se superará en creces la fecha de la publicación de la nueva Orden donde se aprueben los coeficientes aplicables al valor catastral, respecto a la publicación de la Orden del año 2015.

El Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria organiza las IV Jornadas Inmobiliarias de Andalucía durante los días 9 y 10 de junio, en el Archivo General de la Fundación Casa Medina Sidonia, Palacio de los Guzmanes en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), en las que por Ponentes de reconocido prestigio desarrollarán temas de actualidad en el campo de la actividad inmobiliaria, que no dudamos serán de gran interés para todos los asistentes.