Histórico

29/12/2019
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Municipios con valores catastrales actualizados 2014-2020

Relación de municipios que se han acogido voluntariamente a la actualización de sus valores catastrales y coeficientes de actualización de dichos valores catastrales.

Relación de municipios que se han acogido voluntariamente a la actualización de sus valores catastrales y coeficientes de actualización de dichos valores catastrales según lo regulado en las Leyes de Presupuestos Generales del Estado, todo ello de acuerdo al artículo 32.2. del Texto Refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004.

02/01/2019
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728 Municipios han actualizado sus valores catastrales para 2019

Actualizados los valores catastrales, al alza o a la baja, para el año 2019

Los municipios que voluntariamente así lo han decidido, como también aquellos municipios con problemas de morosidaden total 728 municipios han visto actualizados sus valores catastrales, al alza o a la baja, para el año 2019, en función del año de efecto de sus Ponencias, según los coeficientes de actualización, que se regulan en el artículo 5 del Real Decreto-ley 27/2018, de 28 de diciembre, por el que se adoptan determinadas medidas en materia tributaria y catastral. (BOE nº 314 de 29 de diciembre de 2018), dejando abierta, nuevamente, en general, la caja de Pandora para una subida generalizada en la fiscalidad inmobiliaria en aquellos municipios que han solicitado al alza dichos coeficientes, tanto estatal, como autonómica y local, por parte de las diferentes Administraciones Tributarias.

13/11/2018
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El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en el BOE: desde 1964 hasta 2018

“Lo nuevo se debe de basar en lo antiguo y conocido”

Un principio de los jurisconsultos romanos dice que “lo nuevo se debe de basar en lo antiguo y conocido”, y en base a este principio llevamos a cabo este artículo que su intención es dar a conocer la normativa estatal y autonómica, que ha sido publicada en el BOE sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y en especial en su incidencia en la constitución de los préstamos hipotecarios.

Queremos fijar la atención del lector en lo referente a la normativa publicada en el BOE en los elementos principales del impuesto como son: Hecho Imponible, Sujeto Pasivo, Base Imponible y Tipo Impositivo, para lo cual nos remontaremos a la Ley 41/1964, de 11 de junio, de Reforma del Sistema Tributario, donde por primera vez se incorpora a este impuesto “el gravamen de determinados Actos Jurídicos que por razón de solemnidad o de su reflejo en la vida patrimonial no debe quedar al margen de la tributación….”

09/11/2018
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El Gobierno aprueba un Real Decreto-Ley (BOE nº 271 de fecha 09-11-2018) para que la banca pague el IAJD en la constitución de préstamos hipotecarios.

 
08/11/2018
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Según el Pleno de la Sala III del Tribunal Supremo el sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados es el prestatario.

 
24/08/2018
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Las oscuras comprobaciones de valores de las CC.AA.

Liquidaciones de ITP, AJD e ISyD, todas ellas basadas en el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria.

Desde este portal siempre hemos denunciado el afán recaudatorio de las Comunidades Autónomas para sus contribuyentes vulnerables, poniendo como ejemplo las normativas aprobadas y publicadas en sus respectivos boletines para llevar a cabo las comprobaciones de valores de los bienes inmuebles, a efectos de llevar a cabo las liquidaciones de ITP, AJD e ISyD, todas ellas basadas en el artículo 57.1 de la Ley 58/2003, General Tributaria, pero aplicadas de una manera oscura y como patente de corso, y sin adecuarse a la realidad del mercado inmobiliario.

20/06/2018
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El TS envía a las catacumbas el método de comprobación valor de inmuebles por referencia a valores catastrales

Dar por terminado el método de valor catastral por coeficiente (art. 57.1.b. LGT)

Todo comenzó en la Junta de Andalucía y puede finalizar en la Comunidad de Castilla - La Mancha, para dar por finiquitado el método de comprobación de valor real de inmuebles, consistente en multiplicar el valor catastral por un coeficiente (artículo 57.1.b. de la Ley General Tributaria), ya que la Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, ha establecido como doctrina, en cuatro sentencias dictadas en los últimos días, que dicho método no es idóneo ni adecuado, salvo que se complemente con una comprobación directa por parte de la Administración del inmueble concreto sometido a valoración.

23/05/2018
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Canarias aplica la referencia a los valores catastrales para la comprobación de los valores a efectos de ITPAJD y del ISD.

 
09/03/2018
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Plusvalía Municipal: el Congreso de los Diputados inicia la tramitación para su modificación

Proposición de Ley por la que se modifica el Texto Refundido de la Ley reguladora de Haciendas Locales.

La Mesa de la Cámara del Congreso de los Diputados ha adoptado el acuerdo de admitir a trámite, trasladar al Gobierno y publicar en el Boletín Oficial de las Cortes Generales, la Proposición de Ley por la que se modifica el Texto Refundido de la Ley reguladora de Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo de 2/2004 de 5 de marzo, en orden a dar respuesta a la sentencia del Tribunal Constitucional nº 59/2017 de fecha 11 de mayo de 2017 (BOE de 15 de junio de 2017) relativa al Impuesto de Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que declaraba inconstitucional y nulos los artículos 107.1, 107.2.a) y 110.4 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, pero únicamente en la medida en que someten a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor.

02/03/2018
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Plusvalía Municipal: los Territorios Forales como espejo del Territorio Común

Las sentencias del Tribunal Constitucional declarando inconstitucionales varios artículos de la normativa de Plusvalía.

Las sentencias del Tribunal Constitucional declarando inconstitucionales varios artículos de la normativa del Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terreno de Naturaleza Urbana, tanto de los Territorios Forales (Guipúzcoa, Álava, Vizcaya y Navarra), como del Territorio Común, obligaba al legislador "en su libertad de configuración normativa, a llevar a cabo las modificaciones o adaptaciones pertinentes en el régimen legal del impuesto que permitan arbitrar el modo de no someter a tributación las situaciones de inexistencia de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana", obligación que sólo ha llevado a cabo a la fecha los legisladores de los Territorios Forales.

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