Una vez más, traemos a nuestro portal , las dudas que para muchos se siguen manteniendo sobre la aplicación del tipo superreducido del 4% del IVA, a los pagos anticipados realizados durante el 20 de agosto y el 31 de diciembre de 2011, para aquellos inmuebles cuya entrega se produzca con posterioridad al 31 de diciembre de 2011. Desde un primer momento, mantuvimos la opinión de que dichas entregas de cantidades a cuenta, debían de tributar al 4%, entre otros motivos por imperativo de la Comunidad Europea al asimilar la operación de entrega de cantidades a cuenta como si fuera igual a la operación de entregas de viviendas.

Registros Públicos Municipales de Demandantes de Viviendas Protegidas

El pasado 7 de septiembre de 2011, en este portal publicamos un artículo en el que defendíamos las Instituciones del Notariado, y de los Registros tanto de la Propiedad como Mercantiles, ya que entendíamos que sobre ellos se sustentan, entre otras cosas, la seguridad jurídica y el tráfico inmobiliario.

La Junta de Andalucía ha publicado el día 15 de noviembre de 2011 en el BOJA (Nº 224) de la Orden de 27 de octubre de 2011, por la que se aprueban los precios medios en el mercado para estimar el valor real de determinados bienes rústicos, radicados en la Comunidad Autónoma de Andalucía, a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, se establecen las reglas para la aplicación de los mismos y se publica la metodología para su obtención.

En caso de que hayamos decidido pedir un fraccionamiento del pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el próximo 7 de noviembre es el último día para proceder al pago del segundo plazo del mismo, que supone el 40% del importe total.

IVA reducido al 4%.
Tras la publicación del 20 de agosto de 2011 en el BOE del Real Decreto Ley 9/2011, donde en su Disposición transitoria cuarta, se reducía el tipo del IVA al 4% en la entrega de la vivienda y anexos, se ha producido una controversia en la interpretación de que si dicha normativa, también se aplicaría a los pagos anticipados realizados durante el 20 de agosto y el 31 de diciembre de 2011, respecto a una vivienda cuya fecha de finalización y entrega de llaves y/o escritura pública estuviera prevista para el año 2012.

Una Orden Andaluza que debe de justificarse en orden a la seguridad jurídica del contribuyente.

El pasado 17 de septiembre de 2011 se publicó el Real Decreto-Ley 13/2011, de 16 de septiembre, por el que se restablece el Impuesto del Patrimonio con carácter temporal (BOE nº 224). Mucho se ha hablado sobre la reactivación de este Impuesto de Patrimonio, más que por el contenido del mismo, por la aprobación en fechas tan cercanas a las elecciones generales.

El pasado sábado 20 de agosto el Boletín Oficial del Estado publicó el Real Decreto Ley 9/2011, de 19 de agosto, de medidas para la mejora de la calidad y cohesión del sistema nacional de salud, de contribución a la consolidación fiscal, y de elevación del importe máximo de los avales del Estado para 2011. Supone esta norma un paso más en la política legislativa de un Gobierno que hace gala de la improvisación y que se enroca en el recurso del real decreto ley para dar cauce legal a su incapacidad.