Comprobación de Valores

15/05/2015
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Inactividad publicación coeficientes aplicables al valor catastral año 2015: Andalucía y Aragón se disputan la medalla de oro y plata

La Comunidad de Andalucía y Aragón, se olvidan de sus contribuyentes vulnerables

Un año más, y a la fecha de este artículo, la Comunidad de Andalucía y Aragón, se olvidan de sus contribuyentes vulnerables, y en un acto de inactividad de sus Organismos correspondientes, y en connivencia con los Consejos Consultivos de dichas Comunidades, aún no han llevado a cabo la publicación de las Órdenes, donde se fijan los coeficientes aplicables al valor catastral, para estimar los valores reales de los bienes inmuebles urbanos en los tributos cedidos para el año 2015, a efectos de la liquidación de los hechos imponibles recogidos en los mismos.

08/05/2015
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Comprobación de Valores en Andalucía: el TEAR admite prueba de parte

Fallo estimatorio del TEAR de Andalucía anulando la liquidación complementaria y comprobación de valores.

Desde este portal  siempre hemos mantenido la postura de que los obligados tributarios, cuando reciban una liquidación complementaria, deben de llevar a cabo, en caso de disconformidad, los recursos pertinentes en defensa de sus intereses, suspendiendo el pago de dicha liquidación, y no dar en principio por correcta la comprobación de valores llevada a cabo por la Oficina Liquidadora de las diferentes Comunidades Autónomas, usando contra la misma los medios y métodos que la propia normativa contempla, y que en muchos casos son desconocidos.

27/04/2015
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Comprobación de Valores: La Junta de Andalucía se olvida de sus contribuyentes vulnerables

Prórroga de la Orden de 2014 para el 2015: sablazo fiscal

En línea con artículos anteriores, desde este portal consideramos como un sablazo fiscal, el efecto que para los contribuyentes vulnerables de la Junta de Andalucía, tiene la prórroga de la orden del año 2014, para el año 2015, donde se fijan los coeficientes aplicables a los valores catastrales de los municipios de Andalucía para determinar el valor real de los inmuebles a efectos de llevar a cabo la liquidación del Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) e Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD).

12/09/2014

LA IMPORTANCIA DE DESVIRTUAR EL VALOR CATASTRAL EN LAS COMPROBACIONES DE VALORES

09/09/2014

COMPROBACIÓN DE VALORES: LA IMPORTANCIA DEL CATASTRO COMO REGISTRO FISCAL

02/09/2014

REGULACIÓN HONORARIOS MÁXIMOS PERITOS TERCEROS: COMUNIDAD VALENCIANA SUMA Y SIGUE

09/05/2014

COMPROBACION DE VALORES DE COMUNIDAD A COMUNIDAD

Las Administraciones Tributarias, y entre ellas la de las Comunidades Autónomas, pueden llevar a cabo la revisión de los valores declarados por los contribuyentes, tanto en bienes inmuebles urbanos como rústicos, en base al art. 57 de la Ley General Tributaria, donde de detallan los medios de comprobación, que cuando se refiera a precios medios o a datos recogidos en registros oficiales, como es el Catastro Inmobiliario, deberán de estar aprobados y publicados en los respectivos Boletines Oficiales de cada Comunidad, todo ello para llevar a cabo las liquidaciones complementarias de los impuestos cedidos como son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Actos Jurídicos Documentados (AJD) e Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD).

21/04/2014

REGULACIÓN HONORARIOS MÁXIMOS PERITOS TERCEROS: ANDALUCÍA SUMA Y SIGUE

La Agencia Tributaria de Andalucía ha publicado Resolución de 9 de abril de 2014, por la que se establecen los honorarios estandarizados para los peritos terceros que deban ser designados de acuerdo con lo previsto en la ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, (BOJA 21-04-2014), en aras a una mayor seguridad jurídica del contribuyente y en cumplimiento de la normativa vigente, en especial el artículo 161.4 del Reglamento General de Actuaciones y Procedimientos de Gestión de Inspección Tributaria, en el que determina "que la Administración Tributaria competente podrá establecer honorarios estandarizados para los peritos terceros que deban ser designados de acuerdo con lo previsto en el artículo 135.3 de dicha Ley General Tributaria".

28/03/2014

TABLAS DE LOS COEFICIENTES APLICABLES AL VALOR CATASTRAL DE LOS MUNICIPIOS ANDALUCES PARA LOS AÑOS 2011, 2012, 2013 Y 2014

Desde este portal y para facilitar el cálculo del valor real de los bienes inmuebles de los diferentes Municipios Andaluces, tanto para los compradores y vendedores de viviendas, como para los profesionales del sector y todas aquellas personas interesadas, publicamos las tablas de los coeficientes aplicables al valor catastral de los bienes inmuebles urbanos.

21/03/2014

COMPROBACIÓN DE VALORES 2014 Y PORTAL TRIBUTARIO JUNTA DE ANDALUCÍA

Como hemos publicado en noticias anteriores, el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía ya ha sido modificado para calcular el valor mínimo a declarar para los bienes inmuebles de naturaleza urbana que se lleven a cabo desde el 1 de enero de 2014 hasta que sean publicados los nuevos coeficientes aplicables al valor catastral para el año 2014 por una nueva Orden. Para facilitar el coeficiente aplicable a cada municipio para llevar a cabo dicha valoración anexamos la relación de todos los municipios Andaluces, detallando el coeficiente aplicable en el año 2013, si los mismos han llevado a cabo o no la actualización de sus valores catastrales para el año 2014, y si es así el incremento correspondiente, y por último el coeficiente aplicable a valor catastral prorrogado para el año 2014 que viene dado por dividir dicho coeficiente por el coeficiente de actualización de valor catastral del municipio, todo ello de acuerdo al artículo 3.5. de la Orden de 13 de febrero de 2013, por la que se aprobó los coeficientes aplicables a valor catastral para estimar el valor real de los bienes inmuebles de naturaleza urbana a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos Trasmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados e Impuestos de Sucesiones y Donaciones, y que en la actualidad está prorrogada para el año 2014.

19/03/2014

COEFICIENTES CATASTRALES 2014 ARAGÓN: MEDALLA DE PLATA A LA INACTIVIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA

Con fecha 19 de marzo de 2014 el Departamento de Hacienda y Administración Pública de la Comunidad de Aragón mediante Orden de 28 de febrero de 2014 del Consejero de Hacienda y Administración Pública, ha publicado la actualización de los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones devengados durante el ejercicio 2014. Durante dos meses y diecinueve días, los contribuyentes vulnerables de la Comunidad Autónoma de Aragón han soportado con el consiguiente sobrecoste fiscal en las autoliquidaciones que se han llevando a cabo desde primeros de año y hasta la fecha de publicación de dicha Orden, ya que el coeficiente aplicable al valor catastral del año 2013 prorrogada para el 2014, no recogía ni la actualización de los valores catastrales, en aquellos municipios que lo han llevado a cabo voluntariamente, ni la variación del mercado inmobiliario referido al año 2013.

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