Desde este portal y para facilitar el cálculo del valor real de los bienes inmuebles de los diferentes Municipios Andaluces, tanto para los compradores y vendedores de viviendas, como para los profesionales del sector y todas aquellas personas interesadas, publicamos las tablas de los coeficientes aplicables al valor catastral de los bienes inmuebles urbanos.

Desde este portal estamos denunciado la INACTIVIDAD y DESIDIA de la Junta de Andalucía, en la publicación de las Órdenes que fijan los coeficientes multiplicadores para determinar el valor real de los inmuebles, lo que conlleva para los contribuyentes vulnerables un sobrecoste fiscal.

Seis meses y 17 días después ha tardado la Junta de Andalucía en publicar por fin la ORDEN de 9 de julio de 2014, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones; se establecen las reglas para la aplicación de los mismos y se publica la metodología seguida para su obtención.

El Boletín Oficial de la Comunidad Canaria, ha publicado el 27 de junio de 2014, la LEY 2/2014, de 20 de junio, de modificación de la Ley 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias y de medidas para garantizar el derecho a la vivienda, que fue aprobada por el Parlamento de dicha Comunidad con los datos favorables de los grupos Nacionalista y Socialista. Como anteriormente han legislado las Comunidades Autónomas de Andalucía y Navarra, Canarias también ha introducido en la ley a la que estamos haciendo referencia la expropiación temporal de los inmuebles de las entidades financieras que se hayan adjudicado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.

La Consejería de Hacienda y Administración Pública de la la Comunidad Andaluza, haciendo gala de una "inactividad" que entendemos injusta y antijurídica, a la fecha no ha publicado en el BOJA, la Orden por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor fiscal de los bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los impuestos cedidos, (ITP, AJD, e ISyD), para el año 2014.

Los diferentes Boletines Oficiales de las Comunidades Autónomas han publicado o publicarán próximamente las Leyes de Presupuestos Generales, así como las Medidas Tributarias relativas a los impuestos cedidos, impuestos propios y tasas y precios públicos. Los pilares sobre los que se sustentan dichas normativas se basan en la contención del gasto público, y el aumento de la recaudación tributaria.

El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía ha publicado el 13 de marzo de 2013, el Decreto Ley 2/2013 de 12 de marzo, por el que se confirman (convalida) determinados actos de la Agencia Tributaria de Andalucía. Recordemos que en su día el Estatuto de la Agencia Tributaria de Andalucía que fue aprobado mediante Decreto 324/2009, fue declarado nulo, tanto por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía como por el Tribunal Supremo. Esto conllevó a que todos los actos que fueron dictados por las Coordinadoras Territoriales de la Agencia Tributaria de Andalucía, que fueron creados por el Estatuto de la Agencia Tributaria, desde el 15 de septiembre de 2009 hasta 26 de enero de 2012, pudieran ser recurridos, tanto en vía administrativa como en contenciosa-administrativa, y ser declarados anulables.

La Ley 22/2009, de 18 de diciembre, por la que se regula el sistema de financiación de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y se modifican determinadas normas tributarias, contempla establecer normas en materia de tributos cedidos en el ejercicio de las competencias normativas que se atribuyen a cada Comunidad Autónoma.

Para aquellas personas interesadas en la materia que estaban expectantes sobre el contenido de nuestro artículo publicado en nuestro portal de fecha 11 de octubre de 2012, en el sentido de que el Tribunal Económico Administrativo de Andalucía (TEAR) declarara anulables los actos de las Coordinadoras Territoriales, publicamos la primera sentencia que ha llegado a nuestras manos, enviada por el Despacho de Abogados de D. Mauro Guillem Posadas, en la que el Tribunal Económico Administrativo de Andalucía con fecha 19 de octubre de 2012, actuando de Presidente D. Miguel Fernández de Quincoces Benjumea, dicta Resolución Estimatoria y anulando el acto impugnado que había sido acordado por la Coordinación Territorial de la Agencia Tributaria de Andalucía.